返回選擇
CONSULTANT MODE
資產優化．專業規劃系統
專業版介面 (參數全解鎖)
買房規劃 (A計畫)
適用：首購、換屋、預售屋
資產活化 (B/C計畫)
適用：有房貸壓力、增值提領
參數設定 (Control Panel)
客戶購屋條件
房屋總價
萬
預計自備款 %
%
相當於自備款：400 萬
房貸年期
年
寬限期
年
銀行利率
%
A計畫策略選擇
現金分流
雙重槓桿 (保單)
只付2成頭款，剩餘自備款做配置。
自備款全額運作，另借頭款 (套利模式)。
預估年化報酬
%
保單質借利率
%
實際運作本金
0 萬
總成本降低
0
%
規劃效益報告
第一階段：寬限期
一般
0
規劃後
0
省下 0
第二階段：本利攤
一般
0
規劃後
0
省下 0
總購屋成本 (含頭款)
一般
0 萬
規劃後
0 萬
共省下 0 萬
保留本金
0 萬
自有資金保留
繳清後月領
0
參數設定 (Control Panel)
基礎現況
原始買價 (選填)
萬
已增值 0 萬
房屋估值
萬
房貸剩餘本金 (選填)
萬
目前月繳
元
剩餘年期 (選填)
年
已繳清房貸
策略參數
穩健
靈活
預計配置額度
萬
建議上限：0 萬
增貸利率 (成本)
%
增貸年限 (攤還)
年
投資報酬 (效益)
%
循環利率 (成本)
%
投資報酬 (效益)
%
操作利差 (Spread)
0%
壓力減輕
0
%
減壓效益總報告
每月實質負擔
一般
0
規劃後
0
少繳 0
20年累積總支出
一般
0 萬
規劃後
0 萬
省下 0 萬
額外保留本金
0 萬
繳清後月領
0